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Wohngebäudeversicherung · Wechsel-Service

Wohngebäudeversicherung wechseln - mit Garantie, dass du nicht schlechter dastehst.

Du hast eine bestehende Wohngebäudeversicherung und fragst dich, ob sie noch zeitgemäß ist? Wir prüfen deinen Vertrag unabhängig, sagen dir ehrlich, was gut ist - und übernehmen den kompletten Wechsel inklusive Kündigung deines Altvertrags, wenn du möchtest.

Die 5 wichtigsten Punkte
Deine bestehende Wohngebäude-Police unabhängig geprüft
Wechsel mit vertraglicher Besserstellungs-Garantie gegenüber deinem Vorvertrag
Elementarschutz, Leitungswasser & Feuer im Blick - nicht nur der Beitrag
Kündigung des Altvertrags übernehmen wir mit deiner Vollmacht
Ein Ansprechpartner für alle Verträge rund ums Haus
Top bewertet · unabhängig · Besserstellungs-Garantie vertraglich zugesichert
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1 · Worum geht es bei deiner Wohngebäudeversicherung?
Wenn niemand hinschaut

Wo du still verlierst, wenn sich keiner um deinen Wohngebäude-Vertrag kümmert

Kein Bashing der Gesellschaften - sie machen ihren Job. Nur: Wer prüft eigentlich, ob dein Vertrag noch passt?

1
Zeit
Bedingungen veralten still

Elementarschutz, Wiederherstellungswert, Rückstauklauseln - Verträge von vor Jahren spiegeln oft nicht mehr den heutigen Marktstandard. Ohne Prüfung merkst du das erst im Schadenfall.

2
Geld
Beitrag steigt, keiner prüft

Anpassungen kommen automatisch - der Blick, ob's woanders besser oder günstiger geht, nicht. Den übernehmen wir.

3
Ernstfall
Im Schaden allein

Die Hotline der Gesellschaft vertritt die Gesellschaft. Als dein Makler stehen wir bei Sturm, Starkregen oder Leitungswasserschaden auf deiner Seite.

4
Chaos
Unterversicherung & echte Lücken

Wiederherstellungswert seit Jahren nicht neu berechnet, Elementarschutz nie nachgerüstet - über die Zeit entstehen genau dort Lücken, wo es im Schaden am meisten wehtut.

Aus Verbandsangaben und Rechtsprechung

Elementarschäden und Vertragsklauseln: Zahlen und Urteile

Laut GDV sind rund 41 Prozent der Wohngebäude weiterhin nicht gegen Elementarschäden versichert. Ein Hochwasser und zwei Urteile zeigen, warum der Blick in die Bedingungen zählt.

Ein Hochwasser und zwei Urteile

Großschadenereignis · HochwasserJuni 2024 · Bayern und Baden-Württemberg

Juni-Hochwasser 2024: Bayern 47 %, Baden-Württemberg 94 % der Gebäude gegen alle Naturgefahren versichert

Im Juni 2024 traf ein Hochwasser vor allem Bayern und Baden-Württemberg. Der Versichererverband GDV rechnete mit einem Großschadenereignis. Laut t-online erwartete er am 07.06.2024 versicherte Schäden von etwa zwei Milliarden Euro.

  • Laut GDV (Stand 04.06.2024, Quote ohne Stichjahr) sind in Bayern 47 Prozent der Gebäude gegen sämtliche Naturgefahren versichert, in Baden-Württemberg 94 Prozent.
  • Laut t-online (Stand 07.06.2024) erwartete der GDV versicherte Schäden von etwa zwei Milliarden Euro, mit Unsicherheit. Der Gesamtschaden dürfte weit höher liegen.
  • Laut GDV (Stand 30.12.2024) zahlten die Sach- und Kraftfahrtversicherer insgesamt rund 2 Milliarden Euro; die Angabe steht im Abschnitt zu den Mai- und Juni-Hochwassern.
EinordnungDie Quoten nennt der GDV für Gebäude im jeweiligen Land, nicht für die überfluteten Häuser. Wie viele davon keinen Elementarschutz hatten, sagen die Quellen nicht. Die zwei Milliarden sind einmal Schätzung, einmal Bilanz. Prüfe in deinem Vertrag, ob Überschwemmung und Rückstau eingeschlossen sind.
Gerichtsentscheidung · Leitungswasser10.02.2026 · Köln (Gericht), Nordrhein-Westfalen

Leitungswasserschaden: 66.184,74 € verlangt, 4.989,81 € zugesprochen, Schwamm-Ausschluss greift

Bei einem Einfamilienhaus fiel im Oktober 2019 ein Leitungswasserschaden in der Dusche auf, die Bodenkonstruktion war von Porenschwamm befallen. Die Klägerin verlangte vom Gebäudeversicherer 66.184,74 €. Das OLG Köln wies ihre Berufung zurück.

  • Die Bedingungen nehmen Schäden durch Schwamm vom Schutz aus, ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen. Das Haus ist ein Holzrahmenbau, errichtet 2010/11.
  • Das Landgericht Bonn sprach 4.989,81 € zu und wies die Klage im Übrigen ab. In der Berufung ging es noch um weitere 59.240,47 €.
  • Das OLG hielt die Klausel für leicht verständlich und ließ die Revision nicht zu.
EinordnungVerhandelt wurde eine einzelne Klausel in einem einzelnen Vertrag. Ob das Urteil rechtskräftig wurde, steht nicht in der Quelle. Lies die Ausschlüsse in deinem Bedingungswerk, bevor ein Schaden eintritt.
Gerichtsentscheidung · Wohngebäude18.02.2025 · Hamm (Gericht), Nordrhein-Westfalen

Abgesacktes Fundament: OLG Hamm weist Berufung eines Hauserwerbers gegen den Wohngebäudeversicherer zurück

Der Erwerber eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses wollte feststellen lassen, dass der Wohngebäudeversicherer für Schäden durch ein abgesacktes Fundament einstehen muss. Das Landgericht Münster wies die Klage ab, das OLG Hamm die Berufung per Beschluss zurück.

  • Ende Dezember 2017 fielen Risse im Haus auf. Sachverständige nannten im Beweisverfahren sogenannten Sommerfrost als Ursache. Streitwert der Berufung: bis 40.000 €.
  • Der Kläger meldete den Schaden am 23.01.2018. Mit Schreiben vom 26.01.2018 kündigte der Versicherer den Vertrag und verwies auf den gemeldeten Schaden.
  • Der Senat verneinte eine Erdsenkung, also eine Absenkung über natürlichen Hohlräumen, und sah Schäden durch Senken oder Schrumpfen von Gebäudeteilen als ausgeschlossen.
EinordnungEntschieden wurde nach den Bedingungen dieses Vertrags. Als Nachinstanz führt die Datenbank den BGH (IV ZR 75/25), ein Ergebnis nennt sie nicht. Ob andere Bedingungen den Schaden gedeckt hätten, sagt der Beschluss nicht. Prüfe, welche Gefahren dein Vertrag nennt und was er ausschließt.

Zahlen zu Elementarschutz, Schäden und Baukosten

rund 41 %
der Wohngebäude haben keinen Elementarschutz
Aussage des GDV, zuletzt aktualisiert 05.06.2026. Die Medieninformation nennt kein Stichjahr.
GDV, Medieninformation, Stand 05.06.2026
65 %
Versicherungsdichte Elementar bei Wohngebäuden in NRW, Schätzung 2025
Bund 59 %, Bayern 52 %, Niedersachsen und Bremen je 41 %, Baden-Württemberg 94 %. GDV-Tabelle S. 17, Bezug Wohngebäude laut GDV-Seiten.
GDV, Datenservice zum Naturgefahrenreport 2026
13,6 Mrd. €
Elementarschäden 2021, auf Bestand und Preise 2025 hochgerechnet
GDV-Schätzung für die Sachversicherung. Elementar 2022: 0,4, 2023: 1,1, 2024: 3,0, 2025: 0,4 Mrd. € (2024 und 2025 vorläufig).
GDV, Datenservice zum Naturgefahrenreport 2026
rund 4.700 €
durchschnittlicher Elementarschaden 2025 in der Sachversicherung
Bundesweit, laut GDV-Datenservice für die Sachversicherung insgesamt, nicht nur Wohngebäude. Sturm und Hagel 2025: etwa 2.100 €.
GDV, Datenservice zum Naturgefahrenreport 2026
+5,5 %
Neubaupreise für Wohngebäude, August 2026 zu August 2025
Baupreisindex mit Umsatzsteuer: 141,7 im August 2026, 134,3 im August 2025 (2021 = 100). Dein Anpassungsfaktor kann abweichen.
Statistisches Bundesamt, Stand 09.10.2026, abgerufen 24.10.2026

Einzelfälle aus Gerichtsentscheidungen und Verbandsangaben, keine Rechtsberatung: Ob und wie viel eine Wohngebäudeversicherung leistet, hängt von den vereinbarten Bedingungen ab.

Quellen

Abgerufen am 24.10.2026

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Alt-Vertrag vs. Wechsel

Typischer Alt-Vertrag vs. Wechsel mit Besserstellungs-Garantie

Kein Bashing, kein Blindflug: Hier siehst du, worauf es bei Wohngebäude-Verträgen wirklich ankommt - und was wir beim Wechsel für dich prüfen.

BausteinTypischer Alt-VertragWorauf wir beim Wechsel achtenUnser Rat
Elementarschutz (Starkregen, Überschwemmung, Rückstau)✗ fehlt in vielen Verträgen, laut GDV bei rund 41 % der WohngebäudeGefährdungsklasse (ZÜRS) und Tarif prüfen, Baustein gezielt zubuchenSturm und Hagel sind meist schon drin. Wechsle nicht ohne Elementarschutz, wenn ein Versicherer ihn für dein Haus anbietet.
Unterversicherung / Wiederherstellungswert✗ seit Jahren nicht neu berechnetNeuwert-Faktor & Unterversicherungsverzicht sichernVor dem Wechsel den Wert neu berechnen lassen
Leitungswasser✓ meist Basis-Bestandteil, aber mit Ausschlüssen (zum Beispiel Schwamm)Ausschlüsse und Entschädigungsgrenzen im Detail. Rückstau gehört meist zum Elementarschutz; ohne funktionstüchtige Rückstausicherung können Rückstauschäden nicht versichert sein.Bedingungen zeilenweise vergleichen, nicht nur den Beitrag
Photovoltaik & Nebengebäude✗ oft nicht automatisch mitversichertExtra-Baustein oder gesonderte Absicherung prüfenVor dem Wechsel aktiv nachfragen

Ehrlich heißt: Manchmal bleibt dein Alt-Vertrag die beste Wahl. Wir sagen dir, wann.

Häufige Fragen

Was Kunden uns am häufigsten fragen

Ehrliche Antworten auf die Fragen, die vor einem Wechsel wirklich zählen.

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Ob du dich selbst durchklickst oder wir es zusammen machen - du entscheidest das Tempo.

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