Seit Jahren begleiten wir große Immobilien in gemeinnütziger Trägerschaft - von Schlössern bis zu gewerblich genutzten Gebäuden wie Gastronomie und Eventflächen. Spezialisiert auf Gebäude- und Sachwertversicherung, nicht auf Kapitalanlage.
Ihr Ansprechpartner für Stiftungen & gGmbH · Makler mit Fliege
“Ich rufe Interessenten aus diesem Umfeld auch persönlich an.”
Stiftungen und gemeinnützige GmbHs tragen oft das Wertvollste, was es an Immobilien gibt: Schlösser, Herrenhäuser, denkmalgeschützte Häuser mit Gastronomie, Hotel oder Museum darin. Versichert werden sie erstaunlich oft wie ein normales Wohnhaus - zum Neubauwert, geschätzt statt ermittelt. Bei einem Baudenkmal liegen die realen Wiederherstellungskosten aber um ein Mehrfaches darüber. Die Lücke fällt im Schadenfall nicht auf den Versicherer zurück, sondern auf die Stiftung - und als mögliche Pflichtverletzung auf Vorstand oder Geschäftsführung persönlich. Genau dort setzen wir an: mit einem Gebäudewertgutachten für jedes Objekt, einem sauber verhandelten Vertrag und einem Ansprechpartner, der bleibt.
Wir erzählen nicht, dass wir historische Häuser können - wir zeigen, welche. Seit Jahren begleiten wir Objekte im Umfeld der Messerschmitt Stiftung, vom Orlando-Haus in München bis zum Flugmuseum in Manching. Die Häuser sprechen zuerst, dann wir.
Für jedes Objekt lassen wir ein digitales Gebäudewertgutachten erstellen und prüfen es vor Ort. Erst daraus entsteht die Versicherungssumme - und die Grundlage, mit dem Versicherer über Unterversicherungsverzicht und Denkmalschutz-Mehrkosten zu verhandeln.
Kein Callcenter, keine Produktliste. Ein persönlicher Ansprechpartner, der Ihre Häuser kennt, mit Hausverwaltung und Betreiber spricht und im Schadenfall sofort erreichbar ist. Ihre Vermögensverwaltung bleibt Ihre Vermögensverwaltung - wir kümmern uns um die Versicherungsseite.
Wir versichern das, was eine Stiftung trägt: das Gebäude, seine Nutzung, seinen Inhalt - und die Menschen, die dafür haften. Jeder Baustein steht für sich, zusammen ergeben sie ein Konzept.
Diese drei Häuser stehen im Umfeld der Messerschmitt Stiftung - einer der großen privaten Denkmalschutz-Stiftungen Deutschlands, gegründet 1969 von Willy Messerschmitt. Jan Ruhoff begleitet Objekte dieser Art seit Jahren. Drei Beispiele mit dem fachlichen Punkt, der dort greift.
Fünfgeschossiger Neorenaissance-Bau von Max Littmann (1898 bis 1900) am Platzl, eingetragen in die Bayerische Denkmalliste, seit 1997 Eigentum der Messerschmitt Stiftung - mit Gastronomie und Büros im Haus.
Barockschloss von 1736 bis 1739 am Huwenowsee. Die Messerschmitt Stiftung kaufte das baufällige Anwesen 1995 und restaurierte es nach Denkmalpflege-Standard mit rund 25 Millionen Euro Aufwand; seit 2007 Gästehaus der Bundesregierung, der Schlosswirt bewirtet am Schloss.
1998 zum hundertsten Geburtstag Willy Messerschmitts eröffnet, Träger ist die Messerschmitt Stiftung. Acht flugfähige Messerschmitt-Flugzeuge, darunter Bf-109-Varianten, die Bf 108 Taifun und ein flugfähiger Nachbau der Me 262.
Ob Sie erst eine Einschätzung zu einem konkreten Haus wünschen oder direkt sprechen möchten: Der erste Schritt ist vertraulich, unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Nennen Sie uns Lage, Nutzung und Baujahr eines Objekts - Sie erhalten eine erste Einordnung: Wo steht die Versicherungssumme im Verhältnis zum Wiederherstellungswert, wo drohen Lücken, was wäre der nächste Schritt.
Kein Pitch, keine Produktliste - ein Gespräch über Ihre Häuser, Ihre Gremien und die Frage, ob wir zueinander passen. Online oder persönlich in Münster; auf Wunsch kommen wir zu Ihnen.
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